Авторизация
Всемирный клуб одесситов
06.06.2018   16:57

«Набережный квартал» против одесситов: скандальный застройщик не дает людям возможности получить законное жилье

  В среду, 6-го июня, под стенами Одесского горсовета собралась немногочисленная группа людей, которые выразили протест против деятельности строительной компании ООО «Олимпекс Транс». Суть претензий – законность строительства жилого дома на улице Жаботинского.

  Заявления пикетчиков прокомментировал представитель компании «Ханбер Трейд», юрист Дмитрий Поправка.

  По словам юриста, компания ООО «Олимпекс Транс» получила в аренду данный земельный участок еще в 2008-м году. Соответствующую разрешительную документацию на начало строительных работ - в 2014-м.

  Тогда же и был заключен договор с компанией «Набережный квартал», согласно которому «Олимпекс Транс» передал «Набережному кварталу» право застройки участка.

«Таким образом, вся ответственность за строительство объекта перешла к «Набережному кварталу», а ООО «Олимпекс Транс» фактически стало пайщиком, который получал определенное количество квартир за переданное право застройки участка», – рассказал Дмитрий Поправка.

  Тем не менее, «Набережный квартал» грубо нарушил условия договора: завысив этажность и собрав деньги с пайщиков, компания просто исчезла с горизонта.

   В 2017-м году Хозяйственным судом Одесской области и Одесским апелляционным хозяйственным судом было принято решение, которым договор сотрудничества был расторгнут. Решение, в частности, обязывало компанию «Набережный квартал» вернуть строительную площадку.

 

«В это же время было принято согласованное решение о том, что ООО «Олимпекс Транс» осуществит достройку дома, и инвесторы получат свои долгожданные квадратные метры», – сообщил Дмитрий Поправка.

  Сегодня компания ведет активную деятельность по получению всей разрешительной и строительной документации. В частности, внесение изменений в ДТП в районе улицы Жаботинского.

 

«Олимпекс Транс» является арендатором земельного участка общей площадью 4 тыс. 775 кв. м. Решение о продлении аренды было продлено сроком на 5 лет - до завершения строительства. Исходными данными для планирования и последующего строительства объекта по адресу улица Жаботинского, 3/1 выступали градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка от 10.10.2013 г. В указанных условиях и ограничениях указано намерения застройки - строительство двухсекционного 22-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и подземным паркингом. Необходимо понимать, что по состоянию сегодня данные градусловия не отменялись и действуют», – разъяснил представитель компании.

   Он заявил, что, несмотря на это, согласно Плану зонирования территории города Одессы, данный земельный участок относится к зоне смешанной жилой застройки и общественной застройки Ж-4.

  Исследуемая зона предназначена для размещения многоквартирных жилых домов этажностью от 9-ти до 16-ти этажей.

 

«Таким образом, имеется несогласованность планов застройки исследуемой земельного участка, полученных ООО «Олимпекс Транс» градостроительных условий и ограничений застройки такого участка и действующей градостроительной документации города Одессы. Внесение соответствующих изменений в детальный план территории позволит начать работы в соответствии с действующим законодательством», – сообщил Дмитрий Поправка.

  Работа в правовом поле не спасла компанию от провокаций: представители «Набережного квартала» сегодня используют сложившуюся ситуацию как почву для провокаций. Как удалось выяснить, модератором сегодняшней акции стал Станислав Шевчук - руководитель ОК «Набережный Квартал-Жаботинского, человек, приближенный к г-ну Сусляку, создателю «Набережного квартала».

  Сегодня, когда люди, наконец, получили шанс получить свои законные квадратные метры, Шевчук пытается не допустить этого, используя проверенные методы: регулярные провокации в отношении компании - единственной на сегодняшний день, которая взялась достроить дом.

Новости
Интервью

Людям всегда нужна сказка

Интервью с заведующей кабинетом украиноведения Южноукраинского национального педагогического университета им. К.Д. Ушинского Элеонорой Шапкиной.

  • 10 янв, 19:00
Ночь перед рождеством
Статьи

Новая жизнь старого квартала

По официальной информации Минрегионразвития, на конец 2017 года в Украине более 50% жилого фонда устарело и нуждалось в реконструкции, а 7,5% (75 миллионов квадратных метров) и вовсе были непригодны для проживания.

  • 15 ноя, 10:40
  • Общество

Стань патронатным воспитателем: вопросы и ответы

Служба по делам детей Одесского городского совета информирует о порядке получения статуса патронатного воспитателя одесситов, которые готовы на время взять в семью ребенка, оказавшегося в сложных жизненных обстоятельствах.

  • 07 ноя, 14:44
Реализация проектов благоустройства Одессы

Реализация проектов благоустройства Одессы

Новости партнеров

Loading...
Строительная фирма «Гефест»
Благотворительная организация «Фонд Бумбураса»
Правовая корпорация
Gastrobar Odessa